楼王是什么意思,伪楼王是什么意思 _「知识分享」

1、伪楼王是什么意思伪楼王是很多楼王是都是开发商打造出的一个概念、一个嘘头,跟其他的房子也差不了太多
真正的楼王至少该具有以下3个共性：
1.如果是楼王，一定和附近的楼有足够大的楼间距，以保证楼王的景观视野和室内采光。小编上周去看的房子，业主就傲娇地说自己当初就是冲着楼王才买的这套，经观察发现，它的确和相邻楼的间距要比正常的楼距宽一些，透过大落地窗，小区楼下的花园绿化景观、休闲设施、甚至出小区的街道尽收眼底。
2.既然是楼王，位置必定不会差。首先它不会靠近街道，因为会受到噪音、灰尘污染等影响，房间内时常闻到街边烧烤味或听到车流的噪音，尤其家中有孩子的，临近街道是件危险的事情，当然也不会离小区门口太远，造成出行不便；其次，近几年广场舞盛行，由于音乐声音大难免扰乱生活，真正的楼王应该是与广场闹市区保持一定距离的。
3.不仅位置好，楼王的户型和朝向一定也是相对其他楼栋更具创新性、功能性，比如坐北朝南就是最好的朝向，通风和采光都具有绝对优势，卫生间不会朝西因为怕潮湿，厨房不会朝北因为要避免冬天油烟倒灌等。还有梯户比、得房率等，在楼王中也会特殊对待，尽可能加大整体使用面积。

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2、开发商所说的楼王是什么意思?一个楼盘里最好的楼层，户型

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3、一个楼盘的楼王是什么意思??什么是楼王?就是综合性能最好的楼盘.他应当具有动态稳定的自然风光,动态风光是指江河湖泊等等:有整体的主题构思,不可再造破坏和复制的地理位置,没有江河桥梁阻隔的便利干道交通,错落有致的休闲广场和生态环境,半景半路的交通主干道,这是半生态半便利的交通,也分布在江河湖泊,也是最好的道路:紧靠城市中心,优质的医疗和就学条件.楼盘品质一流,自成一景,投入巨大,设计精致.新外滩显然具有这些特征,设计上,开发商不是一味借风光带的光,自成一区一景,又融为一体,又占了邻近的借光楼盘的先.这也意味着开发商,多了自己的投入,没有投入怎么高价?.所以设计上是成功的,自成一家,这大大优于只有楼没有盘的裸楼,开发商将楼主调定为绿色,大概也是为了融合风光带的构思努力吧:符合整体国民的共同的审美情趣和人居的总体潮流.100年都不落后.符合这些要求的不多.我认为长沙排名第一的当是华盛新外滩,和将来的银外滩.第二,可能产生烈士公园或是浏阳河风光带上.第三可能在CBD商务区,但他是商务系列不是人居系列.这些都是还没有建成的项目.但对外宣传都搞错了.新外滩应当定位在综合优势第一的楼盘,却他硬要搞什么人文主题,CBD本是商务优势突出,他又搞什么居住条件优势.都搞反了.策划水平太低了.新外滩有成为长沙综合最优的楼王的资格.但开发商还没有意识到自己的努力方向.有实力的开发商往往会惜售这样的楼盘,也就是整体建成再销售.当然我不主张惜售.这点开发商还是真诚的.这个楼盘至少还有一半的升值空间.但如果开发商仍打文人牌.它就搞错了.这个楼盘的真正的高潮应当在明年后.现在长沙搞遍地开花,管他去,当建经济适应房,吸引农民进城为偿不可吧.新外滩在此时正是一枝独秀的时机.一定要坚持宣传自己高端路线.等待在郊区炒别墅的人后悔,内地炒别墅没有成功的先例.其实新外滩所对江面还是一个水上运动和水上文艺舞台的好场所,远处的洲上,历史上还有白鸬飞翔
我同意上个楼主的说话,楼盘一般都是选取的位置比较优越,是其他户型无法可比的,所以当你去品楼时,售楼中心的小姐一般会带你去楼王品味一番的!
楼王就是位置、房型、景观、都是最好的房子，价格也是最贵
就是整个小区这栋楼的位置跟采光视线都是最好的

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4、楼王是什么意思楼王，顾名思义就是整个小区里面不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。
楼王特征：
1、位置最好：黄金地段，这个不用说了，房地产业讲究的是第一是位置，第二是位置，第三还是位置。
2、配套最全：凡所应有，无所不有，顾客想到的有，没有想到的也要超前替顾客想到。
3、装修费用最高。
4、价格最贵：也有的楼盘内部，位置最好，景观最佳，价格也最贵的，称为楼王或者楼眼的，在整个楼盘内起到提升品质，树立形象，建立价格标杆的作用。
如何选择住宅
1、环境污染
越是临近街道的楼房，所遭受的噪音、灰尘污染是比较严重的，尤其是对于低层住户而言，因此需慎重选择。
2、小区内交通
小区内的交通也是需要注意的问题，如果说小区不是很大，那倒是问题不大，若是小区比较大，而处于最里端的用户，出个小区都要半个小时，这就太麻烦了。
3、噪音
如今大多数的小区内都会给业主配上停车位、娱乐区、游乐场，这些场所是比较吵的，因此所选的楼房不能离得太近。
4、房屋朝向
房子的朝向也是特重要的，你会发现，朝南的房间会比较贵，而朝北的房间会更便宜一些，这主要是受到采光的影响。
5、小区楼王
对于大多数的开发商而言，会通过制造“楼王”，从楼房中制造差价，从而赚取高额利润。

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5、鄄城上上城写着楼王是什么意思【楼王是什么意思,伪楼王是什么意思】这是开发商宣传的噱头。楼王表明是某地或某一项目的最好的楼。