二手房屋买卖税费如何算 ， 二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等！

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二手房屋买卖税费如何算 ， 二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等 。
就契税来说 ， 若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三 。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的百分之一 ， 若买方首次购买面积超过90平 ， 含90平的普通住宅则缴纳交易总额的百分之一点五 。
就增值税来说 ， 转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收增值税 ， 转让出售购买时间超过2年的普通住宅是免征增值税的 。
就个人所得税来说 ， 税率一般为交易总额百分之一或者两次交易价格差的百分之二十 ， 由卖方缴纳 ， 但如果满足两个条件 ， 比如 ， 家庭只有一套住宅;并且购买时间超过5年 ， 是可以免交相应的个人所得税的 。

【二手房屋买卖税费如何算】

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