房产过户承诺书格式怎么样？( 四 )

6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。
7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在年月日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。
8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。
二、中介方权利与义务
1、监督卖方按上述承诺条款执行；
2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。
三、本承诺书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具有等法律效力。卖方同意如因本承诺书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未
果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁。
四、备注：
五、卖方配偶及共有人签章（印）：配偶及共有人对上述承诺认证意见：
（签字）：中介方（签字）：
章或手印）签字（盖章或手印）
买卖承诺书
方： [身份证号]：
址：
方： [身份证号]：
址：
方： [身份证号]：
址：
卖方承诺：
是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有
简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并
买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：
物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合
为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或
付，并同意不以此作为取消交易之理由）。
方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业。
方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/
同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方
件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。
方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同
卖方
卖方
（盖