第十二条经甲、乙双方协商一致 ， 本合同未尽事宜 ， 在不违反本合同原则的前提下 ， 可订立补充条款或补充协议 ， 甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分 。本合同及其附件空格部分填写的'文字与铅印文字具有同等效力 。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效 。甲、乙双方在签署本合同时 ， 具有完全民事行为能力 ， 对各自的权利、义务清楚明白 ， 并按本合同规定履行 。
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规 。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议 ， 应协商解决 。协商不能解决的 ， 依法向人民法院起诉 。
第十五条本合同一式四份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 房地产交易管理机构一份 ， 房地产登记机构一份 。
甲方：__________（签章）乙方：_____________（签章）
（签章）________年____月____日________年____月____日

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