世界之最知识|华东地区最高大楼 苏州中南中心729米( 二 )


项目停工
苏州工业园区信投大厦10楼层的苏州中南中心投资建设有限公司办公室 , 有“国内在建第一高楼”之称的中南中心项目沙盘高高耸立 , 不过现实中却呈现出另一幅图景:项目工地堆满渣土 , 从完成桩基作业后就鲜有施工工人的身影 , 因此遭到广泛的停工质疑 。
苏州中南中心投资建设有限公司是江苏中南建设集团股份有限公司(下称“中南建设”)具体负责项目开发而设立的子公司 。资料显示 , 中南中心以塔冠最高点729米的高度成为“国内在建第一高楼” 。
世界之最知识|华东地区最高大楼 苏州中南中心729米
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【世界之最知识|华东地区最高大楼 苏州中南中心729米】中南中心项目停工背后 , 是开发商中南建设日益紧张的现金流压力 。中金公司研报显示 , “一年以内到期负债及短期借款合计155.5亿元 , 高于在手现金66.4亿元 。”而根据公司2014年年报披露的数据 , 2014年末公司的资产负债率处于高位达到84.73% , 明显高于同行业可比公司的水平 , “较高的资产负债率水平和较低的流动比率削弱了公司举债的能力 , 限制了公司未来融资空间 , 影响公司的业务拓展能力 。”
为降低负债水平缓解现金流压力 , 今年至今 , 中南建设先后发布公告 , 拟通过非公开发行股票预案、非公开发行公司债券、信托借款等多种途径筹措资金 , 涉及金额超过百亿元 。不过 , 上述资金的投入方向并不包括中南中心 , 建设资金如何筹集目前尚不得而知 。