物业的工作心得体会怎么写?
从事物业管理这几年来给我的感觉就是一个字“难” 。在物业管理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽 , 这辈子做物业” , 这句话道出了从事物业行业人员的心声 , 做服务行业想使服务对象都满意很难 , 做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做 , 都是处理一大堆烦琐小事 , 处理不当就是大事 。
物业管理服务确实是非常烦琐的事 , 什么事都要管 , 不只是管事、管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物 , 业主们动不动就到管理处说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦 , 邻里关系有矛盾也会闹到物业公司 , 大事小事事事都会找物业公司 , 物业员工整天都忙着协调 , 再协调 , 物业公司的员工天天被一部分无理要求的业主骂 , 有时甚至被野蛮业主打 , 矛盾升级就会闹到法院去 , 网络上媒体上经常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导 。
现在的人们维权意识比过去都强了 , 可并不是每个业主的法律知识都提高了 , 很多报导都是一些业主在无理取闹 , 而有些公司为了大事化小、小事化了 , 尽可能不把事情闹大 , 都采取放弃法律维权途径 , 私底下协商作出很大的让步 , 这样造成了别的业主效仿 , 动不动就起诉你物业公司 , 物业公司不得不消耗大量的人力财力 , 综上所述给我体会是做物业管理真的很难 , 管理费也很难收 , 物业管理本来是一个微利润行业 , 是一种劳动密集型行业 , 社会各界认为做物业什么样的人都可以做 , 只要有手有脚就能做 , 根本没有什么技术性 。
其实物业管理专业技术含量很高 , 只是整个行业从业人员的素质不高 , 造成外界对物业管理的偏见太深 , 这样就需要对员工不断地加强培训 , 提高员工的基本素质 , 提高服务质量 , 该维权的一定要维权 , 一切按物业管理条例及相关的法律法规办 , 同时多与业主沟通、宣传物业管理条例及物权法 , 很多物业公司为了自己的利益损很多害业主的利益 , 严重损害了整个行业的形象;如果整个行业做到规范化标准化 , 社会各界对物业管理的偏见也会小一点 , 社会地位也会提高 , 从事物业管理也就没有那么难做了 。
综合这几年对物业管理的认识可用这几句话概括:“物业无小事 , 事事要合规 , 细微无真情 , 理解方能和谐 。”
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