花园小区管理规约怎么写？( 五 )

承诺书
本人为xx花园栋房（以下称该物业）的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：
一、确认已详细阅读xx花园《管理规约》（以下称“本管理规约”）；
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本管理规约；
三、本人同意承担违反本管理规约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本管理规约的行为承担连带责任；
四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本管理规约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺书继续有效，并对继受人的违约行为承担连带责任。
承诺人（签名）：
年月日

花园小区管理规约怎么写？

目录
一、总则?????????????????????????1
二、释义?????????????????????????1
三、业主的权利和义务???????????????????1
四、业主大会和业主委员会?????????????????2
五、违约责任???????????????????????3 签署页??????????????????????????
5真诚服务到永远卓越管理至无限
一、总则
目的：为加强鲁辉·国际城的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维
护公共秩序，营造良好的人居环境，特制定本规约。
法理依据：《中华人民共和国民法通则》
《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》
《城市新建住宅小区管理办法》《城市异产毗连房屋管理规定》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业服务收费管理办法》《吉林省物业管理办法》
《长春市城市住宅区物业管理条例》其它现行有效的法律法规、规章
立法过程：《鲁辉·国际城管理规约》由鲁辉·国际城物业服务中心拟订，经过半数以上业主签署后生效。有效期：本《管理规约》有效期至鲁辉·国际城首次业主代表大会正式通过并执行新的《管理规约》之
日止。
遵守执行：鲁辉·国际城全体业主必须遵守本规约。
二、释义
业主：住宅单位所有权人（包括持有空置物业的建设单位）。
业主委员会：指由鲁辉·国际城业主代表大会选举产生的，并依法向人民政府房地产行政主管部门办理
核准登记手续的团体。
业主代表大会：指由本物业的业主代表参加，决定本物业管理重大事项的业主管理会议。住宅单位：指小区物业房屋建筑中业主独立拥有的部分。
非业主使用人：指住宅单位的承租人或以其它形式获得住宅单位的使用权人。物业管理公司：指受委托管理鲁辉·国际城的长春市鲁辉物业服务管理有限公司。物业服务中心：由物业管理公司派出或组建的具体实施鲁辉·国际城物业管理的机构。