2021年最新南昌非住宅契税新政策( 四 )

鼓励和引导高校、科研院所以职务科技成果作价入股南昌市企业，不限制科技成果作价份额占注册资本的比例，放宽股权奖励、股权出售对企业设立年限和赢利水平的限制。
房产：允许房地产开发企业适时调整套型结构
南昌将有效发挥住房公积金制度作用，满足缴存职工购房贷款需求，公积金中心可通过实施商业性贷款贴息政策解决资金流动性不足。居民因房屋被征收选择货币补偿后购买非住宅，购房款不超过货币补偿款的部分，免征契税。
取消房地产“70/90”政策，对于未开工或在建商品住房项目，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产开发企业适时调整套型结构，国土、规划、房管等部门依企业申请予以办理调整审批手续。暂停执行“面积100亩以上成片的商住用地中原则上要求配建一定数量公共租赁住房”的规定。
【2021年最新南昌非住宅契税新政策】不动产登记机构按照申请人的申请进行登记，不再强制性审查申请人的婚姻证明材料来判断是否有其他“隐形”共有人。申请登记并记载于不动产登记簿的权利人可以对登记的不动产依法办理转移、*押、变更、注销和更正登记等手续。适当控制商服用地供应规模，允许对已出让非住宅项目进行调整转型，对在南昌城区购买非住宅的、按照规定的契税征缴政策，依据缴库级次，由受益财政按成交价格1%给予买房人所纳契税补贴。