1.3.4 项目总投资与融资方案本项目在原有水果种植园上已投资3000万人民币，现计划继续投资21366.38万元人民币对园区进行建设规划，其中工程费用15888.2万元，工程建设其他费用2483.76万元，预备费用551.16万元，建设期利息210万元，流动资金2233.26万元 。本项目预申请银行贷款2000万元，其余均为自筹 。
1.3.5 主要数据与经济技术指标









1.4 项目建设单位概况荥阳市*****农林专业合作社位于荥阳市*****，是一家集种植果树、育苗、销售为一体的专业合作社 。荥阳市现有生态旅游景区7家，为环翠峪省级森林公园、桃花峪省级森林公园、老龙窝森林公园、万山森林公园、荥阳市植物园、李商隐公园、刘禹锡公园等，面积达5.7万亩；自然保护区1家，为荥阳市黄河湿地自然保护区，面积10万亩 。年接待游客40万人次，森林旅游收入达到4000万元 。鑫田农林专业合作社所投资建立的鹏展生态农业观光园紧邻省道314，南邻连霍高速，其便捷的交通和独特的旅游区位优势将为观光园提供大量客源 。
1.5 研究结论和建议1.5.1 研究结论该项目的实施，可以缓解地区能源压力，可解决部分下岗职工和城镇待业人员就业，在种植、管理、加工、销售等环节上能吸纳更多的劳动力，推动农业劳动力向二、三产业转移 。园区项目实施能辐射和带动高村乡乃至荥阳的循环农业、设施农业、高效农业、生态农业和旅游业的发展，有利于促进农业产业化和农业结构升级；有利于加快农业科学技术的传播和运用；有利于进一步丰富荥阳市的观光旅游资源，满足人们在生活不断提高、收入和休闲时间增多、渴望多样化观光旅游的需求，尤其是希望能在现代化农村田园生活中放松自己的需求，具有良好的生态效益和社会效益 。
1.5.2 建议1. 整个项目建设的每个环节要严把质量关，严格按照质量管理体系实施项目管理 。
2. 资金是项目顺利建设的保障，应精心安排项目进度计划，确保资金足额到位 。
3. 营销是项目成功与否的关键，项目应制定好营销策略，严格细致践行，组织好营销活动，控制好营销节奏 。营销策略的制定和实施由专业团队负责，规划营销区域及业务拓展方向，确保项目资金回笼顺利 。
本项目从政策环境、经济社会发展形势，生态农业产业发展前景来看，项目规划、设计及选址合理，功能布局合适，投资估算准确，项目的投资建设是非常可行的，应加快项目的百思特网实施 。

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