装修合同样本10则(13) _问人人知识网

10 。4双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。
10 。5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后方可先行入住。
10 。6本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
十一、工程款支付方式
11 。1合同签字生效后甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
11 。2工程进度过半(即中期验收)指工程中水、电管线全部铺设完成墙、地砖全部铺贴完成纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;
11 。3工程过半甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收验收合格后甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则乙方有权撤离施工现场(须通报市场)由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。
11 。4工程验收合格后甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议即视为甲方同意支付乙方的工程尾款。
十二、违约职责
12 。1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的应承担赔偿损失;因违反有关法律规定受到处罚的最终职责由职责方承担。
12 。2一方当事人无法继承履行合同的应及时通知另一方并由职责方承担因合同解除而造成的损失。
12 。3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。
12 。4由于乙方职责导致工程质量和室内空气质量不合格乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位乙方务必进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金;
(2)对室内空气质量不合格乙方务必进行综合治理。
(3)室内空气质量经治理仍严重超标的乙方应返工并承担相应损失。
十三、争议解决方式
本合同项下发生的争议双方应协商或向市场主办单位、市房管局、市装饰协会等申请调解解决协商或调解解决不成时按下列第种方式解决：(以下两种方式只能选取一种)
(1) 向石家庄市仲裁委员会申请仲裁;
(2) 向工程所在地人民法院起诉。
第十四条附则
14 。1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
14 。2本合同签订后工程不得转包。
14 。3双方能够书面形式对本合同进行变更或补充但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的仍应以本合同为准。