深圳公租房可以住多久(深圳公租房几年能排上) 本文知识点1、公租房最长租住

本文知识点1、公租房最长租住时间以及续租流程
2、公租房购买条件、价格以及注意事项
3、哪些人可以申请公租房，哪些人不可以？
公租房是政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，用于解决住房困难群体的保障性住房。因此，可以看出公租房的所有权归政府和机构，不归个人所有。

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一、公租房最长可以住5年，续租需提前申请且满足租住条件通常来说，公租房单次签约最长年限为5年，不过各个地区规定不同。比如，深圳住房和建设局曾公开表示， “面向重点企事业单位定向配租的公租房的首次租赁期限不超过3年，期满后可以申请续租一次，续租期限不超过3年。
也就是说，深圳公租房最长租住时间为3年。北京公租房租赁期限一般也是3年，最长不超过5年。具体各个地区公租房可以租住多久，还需要咨询申请人所在的住房和建设部门。
在续租条件上，公租房对申请人的要求等同于首次申请，必须满足以下条件才可以申请继续居住：
1、本地户籍家庭，人均住房使用面积不得超过15平方米；3口及以下家庭年收入低于10万元、4口及以上家庭年收入低于13万元。
2、外地户籍家庭及个人，需具备要求年限内连续稳定的工作（具体参照各个地区规定），家庭收入符合上款规定标准，并能同期暂住证明、住房公积金证明或社会保险缴纳证明，以及无房户证明。
二、政府投资建设的公租房可以购买，价格参照建设、财务成本上述已经提到，公租房主要由政府或者机构投资建设，因此在购买上，政府和机构的要求也不一样。
1、由政府投资建设的公租房，承租人住满5年后经市政府批准可以申请购买。购买价格由各个地区的国土资源房管局会同物价局、财政局综合建设成本、财务成本等因素来确定。
但需要提醒的是，购买的公租房自办理登记之日5年内是不允许上市交易的。如果5年后想要买卖，必须由政府优先回购，回购价格参考原购买价格，和同期银行存款活期利息等因素。
2、机构投资建设的公租房，且土地用途为住宅的，在原单位开放购买产权之前，是不能够申请购买的。必须等到原单位放开购买权限，租户才可能在满足条件的前提下购买公租房，从而转为私有产权。买卖价格参考因素与政府出资的公租房一致。
3、公租房买卖的注意事项：
承租人有优先购买权；
买卖双方均需要符合国家有关保障性住房的资质规定；
买卖价格需要符合财政部门和其他部门的规定。