“此次哈市政策值得肯定 ， 是基于市场的矛盾点采取的精准举措 。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉证券时报采访人员 ， 当前全国很多城市的楼市矛盾 ， 已经从过热开始转为过冷 。而且过冷中也出现了新的风险 ， 即房地产企业的金融风险问题 。积极出台政策进行保障 ， 符合预期 。一方面有助于促进市场交易的活跃 ， 另一方面也有助于促进房企经营的稳健 。
在严跃进看来 ， 后续全国其他城市预计也会跟进 ， 尤其是去库存压力和房企经营压力较大的城市 ， 包括非核心的二线城市、部分中西部三四线城市等 。哈尔滨市“十六条”也意味着近期政策风险有变化 。当然需要注意 ， 政策微调中 ， 要注意口径和市场反应 ， 依然要在坚持房住不炒的框架下进行 。来源：证券时报微信号

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