商品房买卖合同(22) _问人人知识网

身份证号：________家庭住址：________
邮编：____________电话：____________
甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一
乙方(买方)：________________________
单位：____________职务：____________
身份证号：________家庭住址：________
邮编：____________电话：____________
乙方(与上述乙方系夫妻关系)：
单位：____________职务：____________
身份证号：________家庭住址：________
邮编：____________电话：____________
买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：
第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房) ，商品房位于____幢____楼第____单元________号房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用权证号为____________ ，房屋所有权证号为____________ 。属_____砖混_____结构，建筑层数为____层。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_____室____厅____卫。(该商品房房屋平面图见本合同附件三) 。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。
第四条商品房总金额为共______万_____千_____百_____拾_____(人民币)元整。(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)
第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款____% 。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的____% 。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。