第六条 甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用 。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金 。
2.甲方应负的修缮责任：现状交楼
3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方 。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失 。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金 。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金 。
2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同 。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担 。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理 。
第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案 。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向XX市仲裁委员会申请仲裁 。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效 。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人： 法定代表人：
证件号码： 证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
证件号码： 证件号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案 。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记 。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该房屋的出租人已按照《XX市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记 。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日
经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案 。
经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

广州租房合同

甲方(房 主)：___________ 身份证号码：____________________
乙方(承租人)：___________ 身份证号码：____________________
一、甲方将______________路_________号房屋出租给乙方作为______________________使用 。
二、租期______年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用 。

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