个人建房施工合同( 三 )

二、
三、四层高2.8米。内墙为水泥砂浆打底，石灰膏上白，地坪为室内地板砖，卫生间墙砖、楼梯均由乙方负责粘贴，外墙前面贴砖、背面和两侧外粉。
三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，与甲方无关。
五、付款方式：按建筑进度分期付款，每层上板各付10000元，房屋封顶付10000元，工程完工验收合格后10天内一次性结算付清，并扣除合同价款5%的保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。
六、保修范围和期限：基础和主体工程终身保修，屋面防渗保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。
七、工程结束后，乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
八、开收工日期：2011年8月15日至2011年月日。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。此合同自签字之日起生效，保修期满后失效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
二○一一年八月二十八日
甲方(发包人)： xxx
乙方(承包人)： xxx
甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以140元/平方米的价格计价，立木因高压线误工外加1000元，建筑工费总计 23000元，开工预付10000元，瓦房后再预付10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。
二、工程内容：
1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。
2、达到前面两门三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。
五、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。