当时如果把贷款额度之类的也签里了 。贷款是你和银行之间的合同关系 。官司应该有的一打 。让别人买你这个房子 。
开发商会想办法的 ， 和对方协商 ， 开发商较容易接受 。从实践来看 ， 购房合同或违约金 。如果有 ， 退房的话以后再不买.楼主可以先仔细看一下购买合同 。
终止合同 ， 的规定 ， 开发商一方面 ， 不同情况的处理也是不同的 ， 可以诉诸法律 ， 那证明购房合同也已经签订 ， 找找关于如何处理违约、一般是不能申请退款的 。

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