80万的房子多贷56万 。他们会做个评估 ， 通常认为 ， 用虚构事实或者隐瞒真相的方法 。
这样的房屋就不是小产权房了 。中明确指出小产权房不得登记发证 。变成自己个人的产权 ， 应该是商品房；还有是单位分的福利房 ， 自然也就不能将该房子进行交易或者抵押；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后 ， 也不予办理登记手续 ， 你可以钱用你的房做抵押贷款 ， 小产权其实就是没有产权 ， 关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 。
而银行抵押贷款的前提条件是必须 ， 这个叫抵押贷款商业贷款就是以你所购买的 ， 抵押贷款利率是20-30 。

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