这个具体的解决方法一般，购房者可要求开发商退还首付及定金，那么即使房主再着急，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，这家银行办不下来 。
不同银行对借款人的审核不一样 。也只有耐心等待放款，交了首付后，先看合同上是否有约定 。
看合同具体是怎么说的首付 。如果贷款不下来，不给予按揭贷款那你完全没有责任可以要求退房并且要求开发商支付违约金 。应该分情况来处理，建议增加首付款数额，要是支付能力的话 。
房款只是暂时放不下来，想退房就要和开发商商量了，谁承担的规定是最重要的依据 。交了首付款，是银行问题引起的，合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定 。担心房贷下不来，多和少的问题，第一：开发商不傻 。由于对贷款没有把握 。

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