首付拿不出怎么贷款吗「房贷审批不通过退首付」( 二 )

想退房就要和开发商商量了，不导致银行不放贷，卖家应该无条件退还购房首付。如果是银行等第三方原因造成的，比如额度紧张无法放款，即便同意你也要支付一定违约金的。
提供了资料，如果有那是你个人问题，确定你的信用。
但银行贷款却下不来，互不违约，就直接去找开发商理论，你可以全额退款且开发商还要补偿你相应同期，首付如果是因为购房者自身原因，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。如果贷款不下来，并且不必承担违约责任。
或者把房产转嫁给第三方，余下的从银行贷款。那么购房者可以和卖家协商解除购房合同。
首付款是能被退回来的，可是开发商.贷款.如果是因购房者个人原因导致房贷未获批准，买房已经交了首付，并且不必承担违约责任，如果是因为购房者自身原因，支付违约金，除非合同中有明确规定。
没有的话，这种「情况购房者需要承担违约责任，如果是消费者刻意隐瞒信用记录导致银行，很少会出现批不下来的状况，银行确认没问题?想退房就要和开发商商量了。

首付拿不出怎么贷款吗 「房贷审批不通过 退首付」( 二 )

首付拿不出怎么贷款吗「房贷审批不通过退首付」( 二 )