房贷无力偿还时可以只还本金吗,欠银行贷款，可以只还本金吗( 二 )

3、拍卖房产
银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给借款人。
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欠银行的贷款还不起，要求免息还本是不可能的。但是，欠银行的钱还不起了，一定要先自己主动与银行联系讲明未还款的原因，然后协商进行解决。也可以看一下自己的欠款类型，然后选择对应的解决方法。
如果是信用卡欠款还不起了，是有一个最低还款额的，只还最低还款就行了，当然也可以申请分期还款。如果是其他类型银行欠款还不起应当先与银行进行协商，请求宽限几天还款的期限或者分期归还。
参考资料来源：人民网-如果有一天“房奴”无力偿还房贷咋办?
欠银行贷款还不起可以分期还款，如果用户在还款日不能一次性还清，那么可以选择进行分期还款，需要跟银行协商确定。
.可以明确告诉您的是个人欠银行贷款还不上，贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行(扣划存款、拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
如果是我行申请的贷款，贷款未按时还款会产生逾期利息和逾期记录，记录到人行征信系统，假若后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核您的信用情况（具体影响，需要您咨询贷款经办网点确认）；所以建议您保持良好的还款记录。
银行根本不会同意，还不起你就上征信了

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4、房贷10年的还5年了,剩余一次性还清只还本金吗房贷10年的还5年了，剩余一次性还清只还本金，还需要结清到还款日当天的贷款利息。
每个月归还的贷款是由每个月本金和利息的构成，银行的每一笔账都是清清楚楚计算的。用户所支付的每一笔本金和利息，都是实际消费的金额，用户没有消费是不产生利息的。
银行借钱给用户，用户每占用一天，就要支付占用一天的利息。用户五年后提前还贷了，用户只要支付了这五年内应该支付的利息。所以用户5年后提前还贷，后面的利息是不需要支付的。
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提前还款流程
1、提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式。注意是否有违约金