化妆品创业计划书写法怎么样?

本人大专毕业后 , 一直在一家日用化妆品厂任职销售的工作 。在金融海啸的打击之下 , 工厂订单一落千丈 , 迫于形势之后 , 我被列入除员的名单 。在除员之后 , 半年时间内 , 未找到合适的工作 。待遇好的 , 自己的条件不符合 , 待遇差的 , 自己不愿意做 。最后 , 母亲的一句说话(阿女 , 自己找点小生意做下吧 , 打工是没出色的) , 令我取消"打工"的念头 。进入创业的计划:
一 , 行业的选定
在选定行业之前 , 我先衡量自己的创业资金有多少 , 3万元 。因为 , 各行业的总投资有高有低 , 每一种行业都不一样 , 所以 , 先衡量自己所拥有的资金能够做什么行业 , 再来做进一步的规划 。
经过各方面的考虑 , 我决定开间日用化妆品店 , 原因日用品市场较为成熟 , 而且原来工作的工厂可以供货 。用低廉的价钱可以得到高品质的产品 。凭着日用化妆品厂工作多年 , 对这个行业很感兴趣 , 算是兴趣与事业相结合吧 , 呵呵 。
二 , 店面的选址
我是广东江门鹤山人 , 对于有家庭的主妇来说 , 当然是在当地开店会更加好啦 。经过调查我发现沙坪中山路不错 , 是沙坪镇人流最旺的一条中心街 , 人口密集 , 市场是没问题 。考虑到资金的问题 , 最后我把店面选在了中山路的旁边的一条街上 , 虽然没有中山路繁荣 , 但是人流也很旺 , 最关键就是铺租便宜一半 。周围又都是老居民区 , 固定人口多 , 地块成熟 , 消费力旺盛 。这里虽然人流量大但大都为上班一族 , 普通老百姓 , 富人很少 , 消费能力为中低档 。我的定位就是中低挡符合市场需求 。找好店面之后 , 接下来就是要与房东签约 。而且 , 这个动作不能太早 , 必须待前面几项步骤都完成后才能进行 。因为 , 一旦与房东签约之后 , 就开始支付房租 , 自然就会有时间压力 。所以 , 我在与房东签约之前 , 一切能做的筹备工作与书面数据(包括营业证照的办理等 , 这里我就不在讲述了) , 都先准备好了 。在与房东签约时 , 租期最好不要太短 , 如果只签一年 , 可能一年后才要开始回收 , 结果店面却被房东收回去 , 租期以三至四年为较理想的签约期限 。我签的合同是三年 , 即使将来经营出了问题我也可以转租出去(鹤山的房租一直在涨) 。店面承租下来 , 需要一段装潢期 , 所以我向房东情商 , 租金起算的日期让他扣掉装潢期 , 以降低租金支出 。