苗圃转租合同怎么写？( 四 )

9.5 转租期满前，乙方单方解除本合同的，并按当年年租金的30%向甲方支付违约金，乙方已缴纳租金和保证金甲方不予退还。因甲方过错导致本合同提前终止或甲方提前解除本合同的，按当年年租金的30%向乙方支付违约金。
9.6在转租期间，甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同解除，乙方无条件迁出租赁房屋。征用、拆迁等收益全部归甲方所有，如若甲方收到因征用、拆迁所得的乙方室内装修收益，应归乙方所有。双方互不承担违约责任，但甲方应向乙方退还已收取的当年剩余租赁期限的租金。
9.6.1该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
9.6.2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的
9.6.3该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
9.6.4甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.7本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房、更换屋门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。
十、不可抗力
合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。
十一、争议解决
本合同履行过程发生争议应协商解决，协商不一致的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。
12.2 本合同经双方签署后发生法律效力。
12.3 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。附件一：
（以下无正文）
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签章）：
联系方式：
通讯地址：
签约日期：
法定代表人（签章）：联系方式：通讯地址：签约日期：
甲方：
乙方：
为繁荣和发展市场经济，进一步提高土地利用率，根据双方生产和经营的需要，现将甲方本村岩头山花木场承包给乙方经营、培育苗木使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：
一、标的物：
甲方花木场土地一宗，座落在东莞市塘厦镇石谭埔村岩头山，土地总面积为亩。
二、地面附着物
场内地面附着物：砖混平房1栋共4间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，压水井1眼。
三、承包单价
每亩每年人民币：元(按亩计算)，每年合计人民币：元。