四、按文件要求，交房三年后，该房可按商品房交易，甲方必须提供各种手续按>文秘站－中国最强免费！<乙方的要求办理过户手续，费用由乙方支付 。
五、本协议是转让人和被转让人及其亲属经多次协商所签订协议的.所有人均为完全民事行为能力人 。
六、本协议自签定之日起产权属乙方所有，甲方无权干涉 。
七、有关部门在办理该房的各种证件后，甲方必须在5天内交给乙方保管 。
八、因国家政策因素导致该房在四年内不能施工建设，甲方无条件在四年后的1月之内将乙方所支付的转让费如数归还乙方 。
九、甲乙双方必须共同遵守协议条款，终身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切费用外，另赔偿违约金贰拾万元（200000元） 。
十、因国家政策导致双方不能交房，不属甲方违约，只退本金，不赔偿违约金 。
十一、由于甲方原因造成不能交房，责任由甲方负责 。
十二、如乙方将房产证作抵押贷款，一切费用和负面影响由乙方负责 。
十三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖手印后生效 。
甲方签字： 甲方亲属签字：
乙方签字： 证明人签字：
年 月 日

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