甲方应于购房款到帐之日起10日内，将该房屋交付给乙方 。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同确定的期限之日将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔违约金5万元，合同继续履行 。
4、关于合法、权属的约定：
甲方保证该房屋合法，权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意 。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等），全部归乙方所有 。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权 。
5、甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥 。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任 。
6、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力 。
附件包括甲乙双方身份证复印件，甲方拥有房屋合法所有权证明复印件及国有土地使用证原件 。
7、本合同经甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等效力 。
甲方：
乙方：
【交易协议书格式怎么样？】年月日

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