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对于一个工程而言,业主就是这个工程的投资方,建设方就是业主组建的用来管理这个工程的机构,施工方就是承接了建设任务为业主干活的单位 。一般情况下,施工方笼统的就把建设方称为业主 。打个比方,铁道部要在广东投资兴建一条铁路,那么业主就是铁道部,但是铁道部下面有很多工程 , 他不可能每条铁路都亲自派人下来管理,所以这条铁路的管理权就在广铁集团,广铁集团就是建设方,而中标建设这条铁路的公司就是施工方 。
1业主方也就是甲方,是投资方,出钱的!
2监理方是业主方请来管理监督整个工程的设计、施工的质量、进度等等,是为业主方服务的 。
3一般业主方把一个工程交给一个总承包施工方来施工,而总承包施工方可以找一些专业分包方来做施工,而劳务方简单说就是具体干活的工人们,实际操作是各施工方与劳务单位签劳务合同 。
4当然 , 也有业主方直接找几个专业分包来施工 。
【建设方和施工方和业主之间有什么联系与区别】5举例来说:
一个楼盘,业主方找来一个总包单位,让他们负责整体施工,主要是结构施工,然后总包单位找一些如精装修分包、机电安装分包等来施工 。而监理管理监督他们所有人 。
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