品质楼盘|改善人群不可错过的三个品质楼盘！

品质楼盘（改善人群不可错过的三个品质楼盘！）
前一阵，揭叔、哈哈嘉，我三人一直讨论哪里才是改善洼地，哪里的改善性价比高，揭叔抽支烟，说：南城。见我表示怀疑态度，揭叔pie我一眼：你这刚的掉渣的小刚需，去跑跑盘就知道了。
的确，刚需族别说上车改善房了，500万总价小户型的首付和月供已经压得喘气都胸疼，我这小刚需表示感同身受。如果这些痛苦是供着一套挑不出毛病的好房子，倒也没有白受罪。但如果我说，吃苦受累背的房子却暗藏诸多问题，最要命的是这些瑕疵对于首次置业的你来说，是空白区、是压根没办法预料或认知到的，冤吗？屈吗？想要避免的话，这篇写在您置业之前的文章，可要好好瞅瞅了。
前几天，我跑盘南四环，尤其对三个1000万左右的改善房源做了暗访。面对这个区域，我都跑了哪里？跑的这些盘该如何评价？请看正文。

先说说南城这个区域
揭叔作为土生土长的南城人儿，能随口说出哪家热干面口感好，哪家肉串能好吃到撸出火星子，当然也能说哪家楼盘适合刚需、哪些是垫脚就能上的性价比较高的改善。在我眼里，南城也确实有很多能拿得出手，说不上后三十年看南城，但是它的确有几处了不起的地方。
1南中轴规划，了不起南中轴规划的官方范围：北起南二环、南至南五环、西起京百思特网开高速、东至成寿寺路凉水河一线，规划设计总面积约26平方公里，征集方案已经面向全球征集。南中轴发展起来了，所谓的“百思特网南城这最后一块价格洼地”一定会被填平。

图片来自百度
2北京新机场，了不起
在我看来，北京新机场的了不起在于它的出现对南城的区域发展、人口引入打了一剂强心针。但是它对南城经济强有力的带动作用还需要时间来证明。
3商业配套，了不起
在我短暂的一天里，我听到最多的是花乡奥特莱斯、两座万达、建设中的天坛医院、丽泽商务区、西红门商务区等等。当然了，这些商圈的存在提高了南城人民的生活品质，毕竟家门百思特网口就有俩万达守着。

槐房万达广场
4交通愈加完善，了不起
不都说要想富先修路吗？果然有道理。因为这里有京开高速、京台高速、预计年底通车的机场高速；成熟的地铁4、9、10号线，建设中地铁19号线，规划的L5、L6号线；公交站点布局密集，比较便利。

街拍
5更绿色、健康的南城，了不起
丰台区唯一的三级甲等医院— —天坛医院预计年底投入使用；加上12个公园累计1.4万亩的湿地公园，2500亩的足球小镇，一个完备的绿色生态区即将诞生。
以上的总结是我对南城的所感、所看，而接下来，我就想讲讲这三个项目了。

三个项目的相爱相杀
从新宫地铁口一路南走，看到这张图时我是震惊的，竞争激烈的让我一激动都发了朋友圈了。

微信截图
看到这张图，我先想到是词：贴身肉搏。您呢？
先不说，看房子。
首站地天悦壹号

开发商：中粮＋天恒，国企加央企，这个操作有点强。
亮点：四条地铁线（4号线、19号线、L6（规划中）、L5（规划中））；项目北边一路之隔的地块，是中粮-天恒-中海-保利四家房企联合拿的地，做商业用地开发；配建一所幼儿园和中学；地块东侧有一条80米宽的景观绿化带。从建筑到园林到室内，据说是邀请了五位大师打造，有点小期待。
户型：待开7#、10#，15# , 属于14层花园洋房，1T1户，毛坯交付，150平全四居户型，我去看了138三居样板间，大堂装修和户型设计，还挺用心。（后台私信小秘书，可获取户型图哦）

跑盘感受：我这小短腿从地块走到地铁新宫站8分钟，走到槐房万达10分钟，还是很方便的。126-170全部为四居产品，目前在推售150㎡二期产品，产品升级后，尺度感挺强，就项目户型和配套来说，改善客户可以留意留意。