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等额本金和等额本息的区别如下：
1、每月还款额不同 。
等额本金的月还款额不同，呈现逐月递减的状态 。它根据还款总月数除以贷款本金，再加上前一期剩余本金的利息，从而形成每月还款额 。因此，等额本金方法的还款金额每月较大，然后逐月减少 ， 金额越小 。
等额本息每月还款金额相同 。基本上，本金比例逐月上升，利息比例逐月下降，每月还款额保持不变 。也就是说，在按月支付的“本息”分配比例中，上半年偿还的利息比例大，本金比例?。?还款期后利息比例逐渐变大，利息比例小为一半 。
2、适合不同群体 。
等额本金方法更适合还款能力强的借款人 ， 因为还款金额在前期较大 ， 然后逐月减少 。
等额本息的每月还款额是一样的，所以更适合有正常支出计划的家庭，特别是年轻人，随着年龄的增长或工作的提升，收入会增加，生活水平自然会提高 。如果这种人选择主要的方法，压力会很大 。
3、提前还款的区别：
若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏 。
等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息 。
扩展资料：
提前还房贷手续：
办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策 。
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料 。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请 。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续 。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可 。
参考资料来源：百度百科-等额本金
随着生活条件的不断提高，现在买房的人也越来越多了，大部分人买房都是首付加房贷来完成的，那么房贷本金还款与本息还款区别有什么呢，接下来小编就详细的给大家讲讲房贷本金还款与本息还款区别 。
房贷本金还款与本息还款区别
等额本息定义：本金每个月递增，利息每个月递减，每个月的还款数不变；等额本金定义：本金保持相同，利息每个月递减，每个月还款数递减 。
买房贷款要注意哪几个细节
1、申请房贷要量力而行
在办理房贷的时候，有部分买房人会选择申请比较高的额度，这类人认为额度越大越好 。其实事实并不是这样的，因为房贷终究是要还的，而且还要支付利息，如果买房人的贷款期限越长、贷款额度越大 ， 那么支付的贷款利息就会越多 ， 从而就会增加还款压力 。