个税申报是什么意思( 三 )

特许权使用费所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%
举个例子说明一下：
【例】2021年3月，居民个人赵某获得特许权使用费所得6000元，请计算支付方在支付特许权使用费时应预扣预缴的个人所得税？
【解析】
应纳税所得额=6000*（1-20%）=4800（元）
预扣率：20%
特许权使用费应预扣预缴税额=4800×20%=960（元）
（五）财产租赁所得的计税方法
财产租赁所得，以1个月内取得的收入为一次。
1、应纳税所得额的确定
（1）每次收入≤4000元
应纳税所得额=每次收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元
（2）每次收入>4000元
应纳税所得额=[每次收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）
2、个人出租房产扣除的费用
在计算应纳税所得额时从不含增值税收入中依次扣除以下费用：
（1）财产租赁过程中缴纳的税费（城建税及附加、房产税）
|提示
1)增值税：个人出租住房按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2)城建税及附加：以计算的增值税为依据
3)房产税：个人出租住房，按4%的税率征收房产税
4)个人所得税：对个人按市场价格出租居民住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税
（2）向出租方支付的租金及增值税额（转租）
（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限）
（4）税法规定的费用扣除标准（800元或20%）
3、一般税率为20%，个人按市场价格出租的居民住房适用税率10% 。
4、应纳税额=应纳税所得额×适用税率
举个例子说明一下
【例】中国居民王某1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收取租金3900元。1月发生修缮费用1100元，已取得合法有效的支出凭证（不考虑除个人所得税外的其他税费）。计算张三前两个月的应纳个人所得税。
【解析】
王某应纳个人所得税=（3900-800-800）×10%+（3900-300-800）×10%=510（元）。
【个税申报是什么意思】以上就是小编为大家整理介绍的关于“个税申报是什么意思”等相关法律知识。综上所述，个人年度收入超过一定的限额时，必须进行个人所得税申报，我们已经对各种收入情况进行了分析，根据自己收入的情况来计算应纳的个人所得税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。