乳山为什么发展不起来,5万买海景房，乳山银滩跌成海边鹤岗，这是咋情况？为何如此跌价？

1、5万买海景房,乳山银滩跌成海边鹤岗,这是咋情况?为何如此跌价?海边的空气闷热、潮湿，电扇和空调停工，有老人半夜被热醒。当地的海景房很少通燃气，老人们三餐大都靠电磁炉，这下饭也没得做了。小饭馆、麻将馆、理发店也都歇业了。最主要的原因是因为现在大家的经济条件都不太好，海景房经过这几年的发展，大家也慢慢的看到了缺点，所以在投资的时候也会变得非常谨慎。在山东省乳山市的广告牌上，最便宜的海景房仅需5.8万，这只是纸面上的价格，实际上成交价格还能更低。当地人如是评价：“银滩，就是海边的鹤岗。”
很多人不在沿海地区买房的原因是因为身体受不了严，一般在内地生活久的人，在沿海呆久了特别容易得风湿类的疾病。所以一般都是去旅游的，如果说长期在那里居住的话，慢慢的就会发现缺点。所以现在的情况就是在一些经济不太发达的沿海小县城，几乎都是老人在那里没居?。?因为本身的硬件设施也不太完善，就业岗位也不太多，很难吸引大量的人在那里长住。
沿海地区的雨水非常多，出行也不太方便，这也给很多人带来了困难，再加上食方面，很多在沿海小县城买房子的都是内地或者说是西北，东北这块的人，他们本身的饮食和沿海城市都有很大的不一样。一直在那边生活，身体的话确实会有些不适应。
房价降得这么严重，一个很重要的原因就是经济环境的因素。虽然说房价很低，但是现在大家的生活都比较困难。不愿意再花费那么多的钱做投资，如果说买房住不上，现在房地产经济也不景气。没有人再敢随随便便的投资一套房子，在这种情况下，旅游也发展不起来。所以大家在投资的时候格外谨慎，导致房价一直下跌。
就在这种地方会有很多的广告牌，上面说5.8万元就能购买海景房，而且升值的空间是非常大的，所以这就吸引了很多人去购买，大家在购买了之后才发现是被骗了，因为这种房子的质量是非常差的，而且周边的配套也并不是很好，所以就会跌价。
主要是因为现在的海景房不吃香了，没有人买了，所以才会跌成海边鹤岗，因为海景房其实不是特别的安全，再加上海景房经常出现一些安全事故，所以海景房才会跌价跌的这么厉害。
主要是因为海景房的市场不好，大家都不太能够忍受海浪的声音以及突发的危险性。

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2、乳山年轻人为什么不回来乳山的年轻人选择不回来可能有多种原因：
1. 就业机会：乳山相对其他城市，就业选择可能相对较少，这可能使得一些年轻人选择到其他城市寻找更多的就业机会。