民间借贷抵押合同怎么写？( 八 )

第四条借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第五条借款利率和计息方式：本合同下借款期限内年利率为百分之即% ，利息从借款发放之日起计算。借款人借款到期，一次性还清本息。
第六条借款人承诺：
1、保证按照本合同的约定按时偿还借款本息，如逾期付息、还本，每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。在法院发出支付令或强制执行通知规定的还款期限后，逾期利息和借款违约滞纳金按双倍计付，即每天按千分之六支付。
2、如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、借款使用情况时应积极配合。
3、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起三日内书面通知出借款人，并提前偿还借款本息。
4、变更住所、联系方法等情况时，应及时在三日内通知出借款人，保守出借款人的一切资料，未经同意不得告知他人。
5、订立、执行本合同所需费用（包括：抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用），由借款人负责支付。
第二部分抵押与担保
第七条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿为借款人以其有权处分并拥有所有权的地址为，建筑面积平方米（产权证号：）的合法房地产抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，抵押财产共有人和同住人一致同意抵押；此外，抵押人自愿将其位于地址厂房内的设备一并抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，设备列表详见附件。
第八条抵押值：本合同项下抵押房地产评估价为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。实际抵押额为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。本合同项下抵押厂房设备评估价为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。实际抵押额为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。
第九条抵押担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保，保证范围为本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损害赔偿金、出借款人实现债权的律师费等所有索款的一切费用和其他所有应付的费用。未清还借款前，担保人、抵押人无条件承担连带偿还债务及发生的一切民事责任。
第十条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。