房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平 。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务 , 并向房产管理部门登记备案 。

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3、房子租了几天不要了,可以退房租吗?【房子才租了5天要退租可以吗,房子租了几天不要了,可以退房租吗?】法律分析:可以退租,至于剩下的房租,房东会不会退,要看合同 , 或者和房东协商 。一般临时退租,房东退租金的可能性比较小 。临时退组是违约 , 房东也会有损失,可以互相协商 。尝试退部分房租 。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。

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4、租房子住了几天不租了能退吗能退租 。
租房中途不住了会退房租,但应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失 。
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任 。
承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以单方解除合同,并不需要支付赔偿 。
承租人提前退租的 , 要承担违约责任 。承租人承担违约责任后,出租人不可以要求承租人继续履行合同 。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由 , 致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同 。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同 , 但是应当在合理期限之前通知对方 。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同 。
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