商业办公用房缴纳房产税!
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商业办公用房缴纳房产税 。商业办公用房是按照原值的70%-100%确定余值然后1.2%税率 。如果买来后出租出去按照租金的12%缴纳房产税 。
房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋 。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税 。
房产税征收标准从价或从租两种情况,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式以房产原值为计税依据的为应纳税额=房产原值x(1-10%或30%)x税率(1.2%),以房产租金收入为计税依据的为应纳税额=房产租金收入x税率(12%) 。
【商业办公用房缴纳房产税吗?】
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