土建合同如何写？( 六 )

无
13竣工结算与结算款
13.1.变更结算价款按合同中约定的工程计价方式结算。
13.2.承包人在结算前向甲方提供完整齐全的竣工资料，方能办理结算；合同中规定的定额没有适用或类似于变更工程的子项，由双方本着实事求是的原则，友好协商。
13.3.因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
13.4.竣工报告批准后，承包人应按国家有关规定在28天内发包人报出结算报告，发包人在收到结算后应在60天内审核并批准结算报告。14质量保证
14．1质量缺陷责任期： (1)质量缺陷责任期：口十二个月
口约定的缺陷责任期： 14.2质量缺陷责任期计算方式：口按照通用条款的约定。口其他计算方式：
14.3乙方必须按照图纸内容及国家相关规范进行施工，保证建筑工程施工的质量及安全，保证按合同约定的工期完成施工任务，非甲方因素所造成的一切工程质量、工期延误及安全事故由乙方承担责任。15 质量保证的方式口质量保证金
15.1质量保证金的金额及扣留 (1)质量保证金的金额：
口按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5％。15.2质量保证金的扣留：
口按照通用条款的约定，从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款)中扣留，扣留的比例5﹪ 。
15.3质量保证金返还的其它约定： 16合同争议
16.1争议或认定机构

口按通用条款本款的约定；
17双方同意选择下列一种方式解决争议：口向有管辖权的人民法院提起诉讼。18 保密要求
18.1对承包人保密信息的约定：
保密信息的提供时间：保密的范围：仲裁委员会申请仲裁。保密的责任及保密费用：
18合同份数
18.1合同副本的份数：二份，其中发包人一份，承包人一份。
19 补充条款：未经发包方同意，承包人不得进行先填方后挖方的作业，否则不予计量，如事故池、消防池不得先方。

2．1质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2．2双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下： 1)地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限 1 年。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为： 1 年。
(3)电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为： 1 年。
(4)供热、供冷系统工程为： 1 个采暖期、供冷期。(5)装饰装修工程为 1 年。