房产过户承诺书格式怎么样？( 九 )

按有关规定，买卖双方需付费用：⑴营业税；⑵城建维护税；⑶教育附加费；⑷个
（企业）所得税；⑸土地增值税；⑹契税；⑺产权登记费及贴花；⑻印花税；⑼交易
合同
署本
2、该
清按
金的
卖方
托书
助卖
为根
银行
楼贷
并将
五、
房的
权转
托
修、
1、房
行或
2、如
七、
人续费；⑽土地使用费；⑾买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）；抵押合同
公证费（买方是境外人士按揭付款需）；⑿委托公证费;⒀赎楼担保费和手续费；⒁赎楼
贷款短期利息;⒂过户、按揭服务费；⒃查证费； ⒄因提前还贷卖方按揭银行征收的罚
息及相关费用；(18)其他；其中买方支付上述项，卖方支付上述项。本合同签订后，因政府原因，发生税费或税率等的调整，如有新增，则新增部分
卖双方各自按政府规定承担；如有减少，则减少部分由本合同约定的支付方相应减
买卖双方不得以此拒绝履行合同义务。八、交易物业租赁现状为下述第项
能选择其中一项）：
易物业现不附有租赁合同。
易物业附有租赁合同，租赁期至年月日止。月租金元，押金
卖方保证承租人已放弃对该物业在同等条件下的优先购买权。
双方同意按下述第种方式处舲租赁合同（只能选择其中一种）: a、继续履行。
业产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。买方自物业交付其使用之
享有卖方在原租
同项下之权利义务。卖方须于物业交付买方使用之当日或之前协助买方与承租方签
的租赁合同，并于签订新的租赁合同当日将其已收取的原租赁合同项下之租赁押金
买方。如之前的租约在租赁所已备案则卖方还需配合办理撤销备案的相关
续。b、解除合同。卖方须于物业交付买方使用前解除原租赁合同，将物业按本合同
条约定的时间交付买方使用。买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
在签署本合同后，擅自与承租方另行签署租赁合同延长租期损害买方利益的，或者
赁合同无法解除的，买方有权要求卖方支付转让成交价百分之五的违约金赔偿。
买卖双方约定交楼日期为卖方收齐全部房款（不含交房保证金、赎楼余款）当天或
定为。
前卖方须付清一切有关该物业之杂费（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线或
由买
付。
（只
1、交
2、交
元。
买卖
该物
日起
赁合
订新
交付
手
第九
卖方
原租
九、
另约
交付
数字电视、上网、管理费等费用），买方