临朐房价为什么这么高,为什么现在的房价越越高呢？( 二 ) _「知识分享」

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2、临朐房价怎么没下跌?因为房价处在一种平稳的阶段。临朐目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很?。?临朐房地产业健康平稳发展，价格没有大起大落，在当前的宽松货币环境下，临朐房价并不会出现明显下滑。

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3、多年来,房价为何居高不下?这么多年来，房价一直都是居高不下，而且持续上涨，原因其实是有很多的。一方面是供求关系的原因，另外也有经济发展的必然因素在里面。
中国人对于家庭的观念特别看重，所以中国人比任何一个国家的人都渴望拥有一套属于自己的房子。所以中国的年轻人在长大以后，或者中国人有了一定的经济能力之后，都会愿意去购买房子。
这样一来，市场需求就上升了，房价自然就上涨。房价一上涨，就容易带动所有和住房有关的产业一起联动。比如说和建筑有关的材料，像水泥啊，沙子啊，石头等等。而房子又离不开装修，于是装修材料，设计行业，包括桌椅板凳，沙发茶几，电器设备等等等等都跟着水涨船高。
再加上建筑和装修都离不开工人，所以工人的工价也相应地提升上去。人一多，变相地带动了餐饮行业和消费商场。因此，各个因素累积起来，房价的价格才会一路高涨，停不下来。
除此之外，房价的上升也和经济发展有关，其实在任何一个发达国家，房价都会成为经济发展中一个迈不过去的门槛，区别在于我们正确地对待和引导它。在中国之前，日本和美国都曾经发生过因为房价雪崩式崩盘而引起的经济危机。
还有一个隐藏的团队，也变相增加了房子的房价，那就是炒房团。这些炒房团把原本刚需的住宅都抢购一空，然后伺机高价售出。房价那么高，多多少少有他们一份责任。
对于中国高房价的原因众说纷云：政府地价推高房价，税费过重推高房价，开发商心黑推高房价，物价通涨推高房价，有钱人太多推高房价等等。理性地研究有如下原因：
1.从供求关系看。(1)历史根源、房改前，尤其在改革开放前，在“先生产、后生活”、“先治坡、后治窝”的思想指导下，在集中精力解决“温饱”的情况下，中国居民的住房问题没有提高到“安居才能乐业”的高度，欠帐太多。因此，在绝大多数国人已解决了“温饱”问题的时侯，对住房的需求像“开闸”的洪水猛涨起来，加之，政府没有很好地组织，使住房需求远远大于供给。物以稀为贵，价格自然走高。(2)城市建房“门槛”很高，一般没有雄厚的资本和技术实力的企业无法进入城市房地产市场，使房地产市场在一定程度上形成了有钱者垄断，人多“粥”少，加剧了供需矛盾，房价也随垄断而走高。(3)开放式售房，不分户籍，只要有钱都能购买，使一些富有者多处多套购买，真有“广厦千万间”之实，更有甚者，组织抄房团大量购房，使供给短缺的矛盾加剧，房价也随之走高。总之，因需求大于供给，价格就会远离成本而利润空间无限增大的可能成为现实。