商业计划书格式怎么样？(22)

2、行业新模式探讨
2014年被称为移动的互联网元年，微营销战场上已硝烟弥漫，步步升级。马云模式的成功已经在地产界掀起了滔天的波澜，有人戏称地产界有任志强、冯仑、潘石屹、王石，维独缺一个马云。马云的特点是不走寻常路，如果房子都在淘宝上卖，买房人只用到楼盘现场体验，房地产经纪行业将被马云干掉；如果马云负责卖房子，宋卫平这样的老板负责代建，马云的互联网“淘宝地产”会不会超过万科；如果马云与郁亮合作。三个如果看似是消费者或媒体的戏想，但作为房地产行业营销人来看，起码我已经背脊发凉，浑身无力了。试想，今天的“如果”其实已经在发生或正在发生，也许是一年，也许是几个月，也许就在明天更甚至是现在，我们手机上就会出现某某地产公司的互联网推送广告，其新模式迅速受到大众的认可和接受，那我们就只会剩下唯一的感叹，“如果早一步改变就不会这样了”！
中国互联网思维第一案例
近日，南京高盛房地产通过微信宣布，开展“青年置业行动” 。项目参于人员通过互联网平台、微信、微博等渠道召集，从项目拿地就邀请愿意参与行动的用户去现场考察，并对未来的产品提出自己的建议。
开发模式由参与者共同成立有限合伙人企业，以购房首付的资金经行入股，成为公司股东，开发商注入资金以及邀请私募或信托机构。
所有参与买房人的资金全部委托银行进行监管，除非按照相应的程序取得土地，需要支付土地出让金时提出支付。
参与者可选择作为股东享受后期收益或优先选择购房。
项目伊始，所有关于产品本身的决策，比如户型、产品定位、附加值项目的加入等，都由所有参与者共同投票进行，类似小米的发烧友。
按照大家的最终投票结果发开建设，追求极致的品质感以及更多的附加价值的内容带入，极力打造性价比。
按照计划，将有可能在同一地段节省15-20%的房价，对广大刚需客户而言，无疑级具诱惑力。
不管这次尝试的结果如何，房地产行业的互联网改造，除了简单的应用以外，已经开始向实质化改变迈进。虽长路漫漫但危机意识已在，不进则退。
3、本企业可以利用的资源和主要优势
? 政府支持
城镇化：中国有13亿人口，至少将会有10亿城镇人口，只有均衡布局更多的大都市区（中心城市200-1600万人口，200公里范围内1000-5000万人口），建设更多（50个左右）的大都市区（可增设新省或直辖市），才能使中国的人口相对均衡分布，使城镇废弃物就近消纳（200公里内），并从根本上解决城镇化与城市病的矛盾。
楼观台：西安楼观中国道文化展示区的开发建设是陕西省委、省政府实施“文化强省”战略，西安市委、市政府全面贯彻落实《关中—天水经济区发展规划》的重要举措。展示区规划面积为33.04平方公里，由周至县和曲江新区合作共建。以道文化为核心的历史文化旅游景区和以大地景观、生态高效农业为核心的观光农业示范区将成为展示区建设的两大核心。